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有關房屋首購,以下問題請教:
1.弟弟要首次購屋
信用狀況:因為之前幫朋友的關係有背信貸協商,約在四、五年前有在聯合徵信上留下不好的紀錄,預計明年還完。
年收入112萬,如果在明年購屋是無負債狀況,請問這樣的條件可以貸款嗎?會影響貸款成數及利率嗎?
2.哥哥在台灣百大企業任職多年,名下無負債,信用良好,首購。
年收入約60萬,如果請哥哥代為貸款,這樣會比弟弟的條件來的好嗎?
3.如果採用哥哥代為貸款的方案,房屋所有權登記可以登記於弟弟或其妻嗎?有贈與問題嗎?
再麻煩指點及給予回答。謝謝
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